Simulador de Financiamento
Minha Casa Minha Vida
Descubra subsídio, entrada e parcelas — gratuito e atualizado com as regras de 2026.
Simule seu financiamento
Simulação prévia: Os valores apresentados são estimativas baseadas nas regras vigentes do MCMV 2026. O resultado final depende da análise de crédito da Caixa Econômica Federal e não representa aprovação garantida.
Entenda o Minha Casa Minha Vida 2026
O programa habitacional do governo federal oferece condições especiais de financiamento para famílias de baixa e média renda comprarem a casa própria.
Faixa 1
R$ 1.000 a R$ 3.200
A partir de 4% a.a.
Faixa 2
R$ 3.200,01 a R$ 5.000
A partir de 5,5% a.a.
Faixa 3
R$ 5.000,01 a R$ 9.600
A partir de 7,66% a.a.
Faixa 4
R$ 9.600,01 a R$ 13.000
A partir de 10% a.a.
HMP
R$ 13.000,01 a R$ 16.210
A partir de 10,92% a.a.
O Apê Fácil conecta você diretamente ao imóvel que você quer — seja novo, na planta ou usado — e coloca em contato com corretores credenciados com CRECI, especializados no programa Minha Casa Minha Vida.
Famílias com dependentes menores de 18 anos têm direito a taxas menores e subsídio maior — podendo economizar dezenas de milhares de reais ao longo do financiamento.
Após a simulação, nossa equipe envia por e-mail uma seleção personalizada de imóveis compatíveis com o seu perfil e capacidade de pagamento.
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre o simulador e o programa MCMV.
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Veja os imóveis disponíveis no programa Minha Casa Minha Vida e dê o primeiro passo rumo à casa própria.
Apê Fácil (ape facil, apefacil) — simulador de financiamento Minha Casa Minha Vida 2026. Calcule subsídio até R$ 55.000, juros a partir de 4,25% a.a. e parcelas para imóveis prontos ou na planta.