Calculadora de Investimento Imobiliário
Descubra quanto o seu imóvel pode render por mês e em quanto tempo ele se paga sozinho.
Projeções baseadas em dados reais: FipeZAP 2025 e Airbtics (dez/2025)
O que são as Unidades R2V?
As Unidades R2V são imóveis desenvolvidos especificamente para dois fins:
- Locação por temporada — diárias ou contratos de até 90 dias (Airbnb, Booking, etc.).
- Uso comercial de longo prazo — como escritório, consultório, clínica ou outro espaço empresarial.
Em São Paulo, essas unidades frequentemente fazem parte do mesmo empreendimento que unidades do Minha Casa Minha Vida, mas com entrada, circulação e serviços totalmente independentes.
⚠️ Não é permitida a locação residencial de longo prazo nestas unidades.
Ticket mais acessível
No mesmo empreendimento MCMV, as unidades R2V costumam ter valor de entrada menor, facilitando o primeiro investimento.
Renda desde o primeiro mês
Com alta demanda por diárias em São Paulo, o imóvel pode gerar receita imediata e ajudar a cobrir o financiamento.
Dois usos, um ativo
Use como short-stay no Airbnb ou alugue como espaço comercial — flexibilidade total para o investidor.