Minha Casa Minha Vida Faixa 1 2026: Nova Renda e Nova Taxa de Juros
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Subsídio
até R$ 55 mil
Juros
a partir de 4,25% a.a.
Prazo
até 35 anos
Financiamento
até 90% do valor
O que Mudou na Faixa 1
A Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida foi ampliada em março de 2026. Agora, quem ganha até R$ 3.200 por mês pode se enquadrar na faixa mais subsidiada do programa.
| Item | Antes | Depois (2026) |
|---|---|---|
| Renda máxima | R$ 2.850 | R$ 3.200 |
| Nova taxa de juros | — | 4,50% ao ano |
| Subsídio máximo | Até R$ 55.000 | Até R$ 55.000 (mantido) |
A Nova Taxa de 4,50% ao Ano
Criada uma taxa intermediária de 4,50% ao ano para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 3.200. Essa faixa de transição agora tem condições diferenciadas dentro da Faixa 1. A taxa básica (até R$ 2.850) continua a partir de 4,25% ao ano.
Quantas Famílias são Beneficiadas?
A estimativa do governo é que 87.500 famílias sejam beneficiadas pela redução de juros nas novas faixas de transição.
Teto dos Imóveis na Faixa 1
- Municípios menores: a partir de R$ 210.000
- Capitais e regiões metropolitanas: até R$ 275.000
Como se Inscrever na Faixa 1
- Comprove renda familiar mensal bruta de até R$ 3.200
- Não ter imóvel registrado em seu nome
- Nunca ter recebido benefício habitacional do governo federal
- Procurar construtora credenciada ou prefeitura de sua cidade
- Apresentar documentação completa (RG, CPF, comprovante de renda, extrato FGTS)
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