Requisitos e elegibilidade
Quem Pode Financiar pelo MCMV?
Confira todos os requisitos do programa Minha Casa Minha Vida 2026 para saber se você tem direito ao financiamento com subsídio.
✅ Quem PODE financiar
Brasileiros natos ou naturalizados
Maior de 18 anos (ou emancipado legalmente)
Renda familiar bruta de até R$ 8.000/mês
Sem imóvel residencial no nome no município onde vai comprar
Sem financiamento ativo pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)
Sem participação anterior em programas habitacionais do governo federal
Nome limpo (ou dívida com possibilidade de regularização)
Servidores públicos com renda dentro das faixas
❌ Quem NÃO pode financiar
Quem já possui imóvel residencial no mesmo município
Quem tem financiamento habitacional ativo pelo SFH
Quem já foi beneficiado pelo MCMV ou Minha Casa Verde Amarela
Estrangeiros sem residência permanente no Brasil
Renda familiar acima de R$ 8.000/mês (para as faixas MCMV)
Casos especiais
Casais: A renda é somada (renda familiar). Basta que um dos cônjuges não possua imóvel.
Trabalhadores informais: Podem comprovar renda com extratos bancários e declaração de autônomo.
MEI e autônomos: Apresentam declaração do IRPF ou extratos dos últimos 12 meses.
Nome negativado: Dívidas podem ser negociadas. Com o nome limpo, é possível financiar.
Perguntas Frequentes
Posso financiar se já tiver imóvel em outra cidade?
Depende. Se o imóvel for em cidade diferente de onde você vai morar, em alguns casos é permitido. Consulte um corretor credenciado.
Trabalhador sem carteira assinada pode?
Sim. Trabalhadores informais podem comprovar renda por extrato bancário ou declaração de autônomo.
Existe restrição de idade máxima?
Indiretamente: o prazo do financiamento somado à idade não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses.
Posso incluir minha mãe como cotitular?
Sim. Pessoas da mesma família que compõem a renda familiar podem ser incluídas como cotitulares do financiamento.