

Como se Inscrever no MCMV com as Novas Regras 2026
Cadastre-se para receber imóveis no melhor preço em primeira mão
Subsídio
até R$ 55 mil
Juros
a partir de 4,25% a.a.
Prazo
até 35 anos
Financiamento
até 90% do valor
Passo 1 — Verifique sua Faixa de Renda
Some a renda bruta mensal de todos os moradores do imóvel e identifique sua faixa com os novos tetos:
- Até R$ 3.200 → Faixa 1
- R$ 3.200 a R$ 5.000 → Faixa 2
- R$ 5.000 a R$ 9.600 → Faixa 3
- R$ 9.600 a R$ 13.000 → Faixa 4
Passo 2 — Faça a Simulação Gratuita
Simule seu financiamento no Apê Fácil com taxas reais da Caixa Econômica Federal. Você vai ver: parcela mensal, entrada, subsídio disponível e capacidade total de financiamento.
Passo 3 — Escolha o Imóvel
Certifique-se de que o imóvel está dentro do teto da sua faixa:
- Faixas 1/2: até R$ 275.000 (capitais)
- Faixa 3: até R$ 400.000
- Faixa 4: até R$ 600.000
Passo 4 — Reúna a Documentação
- RG e CPF de todos os compradores
- Certidão de estado civil
- Comprovante de renda (holerite, IR, extratos)
- Comprovante de residência (últimos 3 meses)
- Extrato do FGTS
- Declaração de não possuir imóvel
Passo 5 — Protocole na Caixa ou Construtora
O financiamento pode ser contratado na Caixa Econômica Federal, em construtoras credenciadas ou correspondentes bancários habilitados.
Prazo de Aprovação
A análise e aprovação costuma levar de 30 a 60 dias após entrega completa da documentação.
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