Como usar FGTS
Como usar o FGTS no Minha Casa Minha Vida 2026 em São Paulo
O FGTS é um dos maiores aliados do comprador. Ele reduz entrada, reduz parcela e ainda reduz juros.
O FGTS reduz juros mesmo com saldo baixo
Se o comprador tiver:
3 anos de FGTS somados ao longo da vida, mesmo que só tenha R$ 1 de saldo, a taxa de juros reduz automaticamente em 0,5% ao ano.
Esse é um dos maiores benefícios do programa.
Para que serve o FGTS?
- reduzir entrada
- amortizar financiamento
- reduzir parcelas
- melhorar aprovação
- auxiliar capacidade de pagamento
Quem pode usar o FGTS?
- não possuir imóvel residencial no município
- ter 3 anos de FGTS
- usar para moradia própria
- não ter financiamento ativo
Uso por faixa
- HIS-1: ajuda a reduzir entrada
- HIS-2: eleva capacidade de financiamento
- Faixa 4: reduz entrada em imóveis de valor maior
Simule para ver redução de entrada
Conclusão
O FGTS é fundamental no MCMV e oferece vantagens mesmo para quem possui saldo baixo.
Central de Conteúdo Imobiliário – Apê Fácil